26 Rue de la Brèche, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Brèche, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue de la Brèche, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vic-le-Comte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 365 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 654 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Brèche, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 26 Rue de la Brèche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Brèche par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Brèche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-le-Comte a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 3 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
