41 Rue des Grands Creux, 63270 Vic-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 012 €

de 849 € à 1 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue des Grands Creux, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°41 bis et de 0.1 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 41 Rue des Grands Creux, 63270 Vic-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Vic-le-Comte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 254 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison en pans de bois, au nord-ouest de la place du Vieux-Marché à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Comté - Henri Bertrand à 454 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 116 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue des Grands Creux

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Grands Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue des Grands Creux dans son marché local

Prix du 41 Rue des Grands Creux par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Creux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 41 Rue des Grands Creux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des Grands Creux par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme

À Vic-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Grands Creux se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 53.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-le-Comte a baissé de 39.92 % sur 1 an et baissé de 46.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 3 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Clos, 63270 Vic-le-Comte(975 €)

Rue de Beauvat, 63270 Vic-le-Comte(1,042 €)

Rue des Petits Creux, 63270 Vic-le-Comte(1,027 €)

Impasse de Beussat, 63270 Vic-le-Comte(1,010 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue des Grands Creux

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Grands Creux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.