89 Rue des Grands Creux, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue des Grands Creux, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°73 et du 2.81 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 89 Rue des Grands Creux, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 431 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue des Grands Creux
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue des Grands Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue des Grands Creux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 89 Rue des Grands Creux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue des Grands Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue des Grands Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue des Grands Creux dans son marché local
Prix du 89 Rue des Grands Creux par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 89 Rue des Grands Creux se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue des Grands Creux par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue des Grands Creux se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 8.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
