2 Rue des Vergers, 63270 Vic-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 622 €

de 1 734 € à 3 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Vergers, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°27 et de 5.95 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue des Vergers, 63270 Vic-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en pans de bois, au nord-ouest de la place du Vieux-Marché à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 591 mètres
- Vic-le-Comte à 3787 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Comté - Henri Bertrand à 848 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 466 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue des Vergers(2 707€)

104 Rue des Vergers(2 788€)

69 Rue des Vergers(2 793€)

112 Rue des Vergers(2 823€)

134 Rue des Vergers(2 831€)

154 Rue des Vergers(2 820€)

139 Rue des Vergers(2 815€)

87 Rue des Vergers(2 667€)

Prix du 2 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 2 Rue des Vergers se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme

À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vergers se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 39.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.