39 Rue du 11 Novembre, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Rue du 11 Novembre, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 494 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du 11 Novembre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 39 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 39 Rue du 11 Novembre se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du 11 Novembre par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du 11 Novembre se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 21.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
