31 Rue du Cep, 63270 Vic-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Cep, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°34 et de n°15.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue du Cep, 63270 Vic-le-Comte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 649 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Cep
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Cep au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Cep
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Cep, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Cep dans son marché local
Prix du 31 Rue du Cep par rapport à la voie
Sur Rue du Cep, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 31 Rue du Cep se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Cep par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Cep se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 27.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 31 Rue du Cep à Vic-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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