20 Rue du Palais, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Rue du Palais, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 598 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Palais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 20 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 20 Rue du Palais se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Palais par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Palais se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 28.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
