32 Rue du Puits, 63270 Vic-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Puits, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 697 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Puits, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 32 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 32 Rue du Puits se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Puits par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Puits se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 8.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 32 Rue du Puits à Vic-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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