127 Rue Jean Mouly, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Rue Jean Mouly, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°152 et de n°125.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Rue Jean Mouly, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Vic-le-Comte à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0621 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 845 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Rue Jean Mouly
Aucune vente n'a été recensée au 127 Rue Jean Mouly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Rue Jean Mouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Rue Jean Mouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Rue Jean Mouly dans son marché local
Prix du 127 Rue Jean Mouly par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mouly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 127 Rue Jean Mouly se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Rue Jean Mouly par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 127 Rue Jean Mouly se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 38.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Rue Jean Mouly à Vic-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 127 Rue Jean Mouly est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vic-le-Comte, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
