47 bis Rue Marc-Antoine Bargoin, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 bis Rue Marc-Antoine Bargoin, affiche un prix moyen de 1 738 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 bis Rue Marc-Antoine Bargoin, 63270 Vic-le-Comte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 572 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Rue Marc-Antoine Bargoin
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Rue Marc-Antoine Bargoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 bis Rue Marc-Antoine Bargoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 bis Rue Marc-Antoine Bargoin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue Marc-Antoine Bargoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Rue Marc-Antoine Bargoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Rue Marc-Antoine Bargoin dans son marché local
Prix du 47 bis Rue Marc-Antoine Bargoin par rapport à la voie
Sur Rue Marc-Antoine Bargoin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 47 bis Rue Marc-Antoine Bargoin se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Rue Marc-Antoine Bargoin par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 bis Rue Marc-Antoine Bargoin se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 3.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 bis Rue Marc-Antoine Bargoin à Vic-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 47 bis Rue Marc-Antoine Bargoin est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Vic-le-Comte, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-le-Comte a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 3 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
