22 Rue Neuve, 63270 Vic-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

938 €

de 753 € à 1 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Neuve, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 938 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°183 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Neuve, 63270 Vic-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vic-le-Comte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1035 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 28 mètres
- Vic-le-Comte à 3901 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Comté - Henri Bertrand à 616 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 368 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

183 Rue Neuve(936€)

46 Rue Neuve(989€)

8 Rue du Jeu de Paume(937€)

11 Rue du Jeu de Paume(936€)

183 Boulevard du Jeu de Paume(940€)

145 Boulevard du Jeu de Paume(913€)

167 Boulevard du Jeu de Paume(936€)

Prix du 22 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 22 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 22 Rue Neuve se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Neuve par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme

À Vic-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Neuve se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 57.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-le-Comte baissé de 39.81 % sur 1 an et baissé de 46.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 3 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.