7 Chemin de la Garde, 63340 Vichel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Garde, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°16 b et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Chemin de la Garde, 63340 Vichel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vichel.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Garde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Garde dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Garde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 7 Chemin de la Garde se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Garde par rapport à Vichel et à Puy-de-Dôme
À Vichel, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Garde se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Vichel et -10.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichel a baissé de 10.65 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au premier semestre 2020 à 1 141 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
