2 Chemin des noisetiers, 63250 Viscomtat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des noisetiers, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Chemin des noisetiers, 63250 Viscomtat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Viscomtat.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 2 Chemin des noisetiers se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des noisetiers par rapport à Viscomtat et à Puy-de-Dôme
À Viscomtat, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des noisetiers se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Viscomtat et -19.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viscomtat a augmenté de 290 % sur 1 an et augmenté de 72.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 333 €/m² au deuxième semestre 2024.
