23 Grand Rue, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°27 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Grand Rue, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Volvic.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bannière à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 267 mètres
- - Ecole maternelle à 237 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grand Rue, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grand Rue dans son marché local
Prix du 23 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 23 Grand Rue se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grand Rue par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand Rue se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Volvic et 15.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
