1 Impasse de la Hude, 63530 Volvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Hude, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de la Hude, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 708 mètres
- - Ecole maternelle à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Roghi à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Hude
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Hude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Hude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Hude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Hude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Hude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Hude dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Hude par rapport à la voie
Sur Impasse de la Hude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 1 Impasse de la Hude se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Hude par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Hude se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 23.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 500 € au 1 Impasse de la Hude à Volvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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