8 Impasse des 13 Vents, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des 13 Vents, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Impasse des 13 Vents, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Riaumes à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 951 mètres
- - Ecole maternelle à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Roghi à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des 13 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des 13 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des 13 Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des 13 Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des 13 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des 13 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des 13 Vents dans son marché local
Prix du 8 Impasse des 13 Vents par rapport à la voie
Sur Impasse des 13 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 8 Impasse des 13 Vents se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des 13 Vents par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des 13 Vents se situe 32.73 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 78.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
