3 Impasse des Clématites, 63530 Volvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Clématites, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Clématites, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Volvic.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Riaumes à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 868 mètres
- - Ecole maternelle à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Roghi à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Clématites, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Clématites dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Clématites par rapport à la voie
Sur Impasse des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 3 Impasse des Clématites se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Clématites par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Clématites se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 33.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 250 € au 3 Impasse des Clématites à Volvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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