2 Impasse du Coudy, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Coudy, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 14.87 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Impasse du Coudy, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulet Marcenat Ecole à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moulet Marcenat à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Coudy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Coudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Coudy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Coudy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Coudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Coudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Coudy dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Coudy par rapport à la voie
Sur Impasse du Coudy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Impasse du Coudy se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Coudy par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Coudy se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Volvic et 19.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
