23 Route de Châtel, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Châtel, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Route de Châtel, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Volvic.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0744 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 842 mètres
- - Ecole maternelle à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Roghi à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Châtel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Châtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Châtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Châtel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Châtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Châtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Châtel dans son marché local
Prix du 23 Route de Châtel par rapport à la voie
Sur Route de Châtel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 23 Route de Châtel se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Châtel par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Châtel se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 40.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
