23 Route de Châtel, 63530 Volvic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 252 €

de 1 652 € à 2 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route de Châtel, 63530 Volvic, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 23 Route de Châtel, 63530 Volvic

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Volvic.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0744 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lac à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 842 mètres
- Ecole maternelle à 902 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Roghi à 853 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route de Châtel

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Châtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de Châtel dans son marché local

Prix du 23 Route de Châtel par rapport à la voie

Sur Route de Châtel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 23 Route de Châtel se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de Châtel par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme

À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Châtel se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 19.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrefour du 8 Mai 1945, 63530 Volvic(2,535 €)

Place du Mûrier, 63530 Volvic(1,891 €)

Rue de la Libération, 63530 Volvic(1,495 €)

Impasse de la Marianne, 63530 Volvic(2,097 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de Châtel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Châtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.