31 Route de Châtel, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Route de Châtel, 63530 Volvic, affiche un prix moyen de 2 258 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 31 Route de Châtel, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Volvic.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 915 mètres
- - Ecole maternelle à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Roghi à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Châtel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Châtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Châtel dans son marché local
Prix du 31 Route de Châtel par rapport à la voie
Sur Route de Châtel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 31 Route de Châtel se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Châtel par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Châtel se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 20.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Route de Châtel
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de Châtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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