12 Route de Marsat, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Marsat, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Route de Marsat, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Volvic.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivaux à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 278 mètres
- - Ecole maternelle à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Roghi à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Marsat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Marsat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Marsat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Marsat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Marsat dans son marché local
Prix du 12 Route de Marsat par rapport à la voie
Sur Route de Marsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 12 Route de Marsat se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Marsat par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Marsat se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Volvic et 13.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
