2 Route de Marsat, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Marsat, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Route de Marsat, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicentenaire à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 209 mètres
- - Ecole maternelle à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Roghi à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Marsat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Marsat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Marsat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Marsat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marsat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marsat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Marsat dans son marché local
Prix du 2 Route de Marsat par rapport à la voie
Sur Route de Marsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 2 Route de Marsat se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Marsat par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Marsat se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Volvic et 9.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
