23 Route de Marsat, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Marsat, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Route de Marsat, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0730 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivaux à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 402 mètres
- - Ecole maternelle à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Roghi à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Marsat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Marsat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Marsat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Marsat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Marsat dans son marché local
Prix du 23 Route de Marsat par rapport à la voie
Sur Route de Marsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 23 Route de Marsat se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Marsat par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Marsat se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 38.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
