28 Route de Marsat, 63530 Volvic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 460 €

de 1 902 € à 2 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Route de Marsat, 63530 Volvic, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 et de 0.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 28 Route de Marsat, 63530 Volvic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Riaumes à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 541 mètres
- Ecole maternelle à 633 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Roghi à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Route de Marsat

Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Marsat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Route de Marsat dans son marché local

Prix du 28 Route de Marsat par rapport à la voie

Sur Route de Marsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 28 Route de Marsat se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Route de Marsat par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme

À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Marsat se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 30.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tournoel, 63530 Volvic(1,537 €)

Impasse de Calovas, 63530 Volvic(2,375 €)

Impasse des Clématites, 63530 Volvic(2,723 €)

Impasse des Riaumes, 63530 Volvic(2,418 €)

Biens en vente à proximité du 28 Route de Marsat

Les biens actuellement en vente autour du 28 Route de Marsat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.