32 Route de Marsat, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Marsat, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Route de Marsat, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Riaumes à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 571 mètres
- - Ecole maternelle à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Roghi à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Marsat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Marsat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Marsat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Marsat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Marsat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Marsat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Marsat dans son marché local
Prix du 32 Route de Marsat par rapport à la voie
Sur Route de Marsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 32 Route de Marsat se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Marsat par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Marsat se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 55.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
