12 Route de Riom, 63530 Volvic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 393 €

de 1 902 € à 2 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Route de Riom, 63530 Volvic, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Route de Riom, 63530 Volvic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rivaux à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 566 mètres
- Ecole maternelle à 653 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Roghi à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Riom

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Riom dans son marché local

Prix du 12 Route de Riom par rapport à la voie

Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 12 Route de Riom se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Riom par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme

À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Riom se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 27.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Riaumes, 63530 Volvic(2,418 €)

Carrefour du 8 Mai 1945, 63530 Volvic(2,528 €)

Route de Châtel, 63530 Volvic(2,187 €)

Rue de la Libération, 63530 Volvic(1,500 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route de Riom

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Riom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.