8 Route de Riom, 63530 Volvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Riom, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route de Riom, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivaux à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 572 mètres
- - Ecole maternelle à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Roghi à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Riom
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Riom. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Riom dans son marché local
Prix du 8 Route de Riom par rapport à la voie
Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 8 Route de Riom se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Riom par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Riom se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 14.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 700 € au 8 Route de Riom à Volvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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