22 Rue Basse, 63530 Volvic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 315 € à 2 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Basse, 63530 Volvic, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 mais supérieur de 25.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue Basse, 63530 Volvic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Volvic.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0986 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Ecole d'architecture à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bannière à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Agnès à 258 mètres
- Ecole maternelle à 241 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Basse dans son marché local

Prix du 22 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 22 Rue Basse se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Basse par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme

À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Basse se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Volvic et -0.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Barrière, 63530 Volvic(1,823 €)

Grand Rue, 63530 Volvic(1,847 €)

Rue du Passage, 63530 Volvic(1,966 €)

Place de la Barrière, 63530 Volvic(1,827 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.