22 Rue Basse, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 34.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Basse, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Volvic.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0986 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bannière à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 258 mètres
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Basse, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Basse dans son marché local
Prix du 22 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 22 Rue Basse se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Basse par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Basse se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Volvic et 24.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
