35 Rue Basse, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°37 mais supérieur de 8.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue Basse, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Volvic.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rue à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 251 mètres
- - Ecole maternelle à 247 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Basse, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Basse dans son marché local
Prix du 35 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 35 Rue Basse se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Basse par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Basse se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Volvic et 31.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
