39 Rue Basse, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 39 Rue Basse, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Volvic.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rue à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 253 mètres
- - Ecole maternelle à 252 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Basse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Basse dans son marché local
Prix du 39 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 39 Rue Basse se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Basse par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Basse se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Volvic et 32.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
