11 Rue de Bessat, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bessat, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.93 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de Bessat, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Volvic.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bannière à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 227 mètres
- - Ecole maternelle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Bessat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Bessat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bessat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Bessat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bessat dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bessat par rapport à la voie
Sur Rue de Bessat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 11 Rue de Bessat se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bessat par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bessat se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Volvic et 15.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
