3 Rue de Bessat, 63530 Volvic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 317 € à 2 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Bessat, 63530 Volvic, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue de Bessat, 63530 Volvic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Ecole d'architecture à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Rue à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Agnès à 242 mètres
- Ecole maternelle à 228 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bessat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bessat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Bessat dans son marché local

Prix du 3 Rue de Bessat par rapport à la voie

Sur Rue de Bessat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 3 Rue de Bessat se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Bessat par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme

À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bessat se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Volvic et -3.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Chaput, 63530 Volvic(1,737 €)

Place de la Barrière, 63530 Volvic(1,827 €)

Rue de la Barrière, 63530 Volvic(1,823 €)

Grand Rue, 63530 Volvic(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Bessat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Bessat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.