4 Rue de la Coulée, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Coulée, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 20 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Rue de la Coulée, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutys à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 272 mètres
- - Ecole maternelle à 374 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Coulée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Coulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Coulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Coulée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Coulée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Coulée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Coulée dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Coulée par rapport à la voie
Sur Rue de la Coulée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 4 Rue de la Coulée se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Coulée par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Coulée se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Volvic et 10.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
