11 Rue de la Garenne, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 14.42 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Rue de la Garenne, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Volvic.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Hugo à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 93 mètres
- - Ecole maternelle à 157 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Garenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 11 Rue de la Garenne se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Garenne par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Garenne se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Volvic et 20.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 7.53 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
