12 Rue de la Garenne, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 16.85 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue de la Garenne, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Hugo à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 111 mètres
- - Ecole maternelle à 161 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 139 mètres
Ventes au 12 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Garenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 12 Rue de la Garenne se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Garenne par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Garenne se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 40.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 7.53 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
