3 Rue de la Perception, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Perception, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue de la Perception, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 182 mètres
- - Ecole maternelle à 177 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Perception
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Perception au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Perception
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Perception, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Perception
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Perception complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Perception dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Perception par rapport à la voie
Sur Rue de la Perception, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 3 Rue de la Perception se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Perception par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Perception se situe 35.18 % en dessous de la moyenne de Volvic et -12.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
