6 Rue de la Perception, 63530 Volvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Perception, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de la Perception, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 198 mètres
- - Ecole maternelle à 185 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Perception
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Perception au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Perception
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Perception, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Perception
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Perception complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Perception dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Perception par rapport à la voie
Sur Rue de la Perception, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 6 Rue de la Perception se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Perception par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Perception se situe 32.25 % en dessous de la moyenne de Volvic et -25.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 6 Rue de la Perception à Volvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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