23 Rue de la Planche, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Planche, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue de la Planche, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Volvic.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rue à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 200 mètres
- - Ecole maternelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Planche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Planche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Planche dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Planche par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 23 Rue de la Planche se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Planche par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Planche se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Volvic et 26.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
