8 Rue de la Tirade, 63530 Volvic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 889 € à 2 199 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue de la Tirade, 63530 Volvic, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 22.68 % à celui du n°6 et de 6.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue de la Tirade, 63530 Volvic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Volvic.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulet Marcenat Ecole à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Moulet Marcenat à 141 mètres

Ventes au 8 Rue de la Tirade

Les 2 ventes au 8 Rue de la Tirade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 février 2023

238 750 €(2 341 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

8 Rue de la Tirade, 63530 Volvic

25 août 2021

198 700 €(1 948 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

8 Rue de la Tirade, 63530 Volvic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Tirade dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Tirade par rapport à la voie

Sur Rue de la Tirade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 8 Rue de la Tirade se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Tirade par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme

À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Tirade se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 8.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ecole, 63530 Volvic(2,082 €)

Rue du Bourg, 63530 Volvic(1,622 €)

Place du Coudy, 63530 Volvic(1,658 €)

Route de la Plaine, 63530 Volvic(1,975 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Tirade

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Tirade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.