31 Rue des Batignolles, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Batignolles, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², identique à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue des Batignolles, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Volvic.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Roghi à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 419 mètres
- - Ecole maternelle à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Roghi à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Batignolles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Batignolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Batignolles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Batignolles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Batignolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Batignolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Batignolles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Batignolles par rapport à la voie
Sur Rue des Batignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 31 Rue des Batignolles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Batignolles par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Batignolles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Volvic et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
