21 Rue des Centaurées, 63530 Volvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Centaurées, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2020,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Centaurées, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Riaumes à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 855 mètres
- - Ecole maternelle à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Roghi à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Centaurées
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Centaurées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Centaurées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Centaurées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Centaurées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Centaurées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Centaurées dans son marché local
Prix du 21 Rue des Centaurées par rapport à la voie
Sur Rue des Centaurées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 21 Rue des Centaurées se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Centaurées par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Centaurées se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 39.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 750 € au 21 Rue des Centaurées à Volvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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