2 Rue des Chanaux, 63530 Volvic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 377 €

de 1 907 € à 2 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Chanaux, 63530 Volvic, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 a et de 0.17 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue des Chanaux, 63530 Volvic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Riaumes à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 1031 mètres
- Ecole maternelle à 1116 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Roghi à 791 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chanaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chanaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Chanaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chanaux par rapport à la voie

Sur Rue des Chanaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 2 Rue des Chanaux se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chanaux par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme

À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chanaux se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 26.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Calovas, 63530 Volvic(2,372 €)

Rue du Verger Creux, 63530 Volvic(2,374 €)

Route de Marsat, 63530 Volvic(2,396 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chanaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chanaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.