2 Rue des Chanaux, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chanaux, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², identique à celui du n°2 a mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Chanaux, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Riaumes à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1031 mètres
- - Ecole maternelle à 1116 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Roghi à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chanaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chanaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chanaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chanaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chanaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chanaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chanaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chanaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chanaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 2 Rue des Chanaux se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chanaux par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chanaux se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 65.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
