12 Rue des Eclaches, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Eclaches, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue des Eclaches, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Volvic.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutys à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 290 mètres
- - Ecole maternelle à 403 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Eclaches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Eclaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Eclaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Eclaches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eclaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eclaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Eclaches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Eclaches par rapport à la voie
Sur Rue des Eclaches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 12 Rue des Eclaches se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Eclaches par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Eclaches se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 49.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
