5 Rue des Encus, 63530 Volvic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 681 €

de 1 353 € à 2 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Encus, 63530 Volvic, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 19.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 5 Rue des Encus, 63530 Volvic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulet Marcenat Ecole à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Moulet Marcenat à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Encus

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Encus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Encus dans son marché local

Prix du 5 Rue des Encus par rapport à la voie

Sur Rue des Encus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 5 Rue des Encus se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Encus par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme

À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Encus se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Volvic et -10.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Feuillades, 63530 Volvic(1,701 €)

Rue de la Tirade, 63530 Volvic(1,791 €)

Allée des Lilas, 63530 Volvic(1,671 €)

Rue du Chapelet, 63530 Volvic(1,912 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Encus

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Encus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.