5 Rue des Encus, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Encus, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue des Encus, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulet Marcenat Ecole à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moulet Marcenat à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Encus
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Encus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Encus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Encus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Encus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Encus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Encus dans son marché local
Prix du 5 Rue des Encus par rapport à la voie
Sur Rue des Encus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 5 Rue des Encus se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Encus par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Encus se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Volvic et 16.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
