12 Rue des Goudoux, 63530 Volvic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 415 € à 2 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Goudoux, 63530 Volvic, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 et de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 12 Rue des Goudoux, 63530 Volvic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0782 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Ecole d'architecture à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Rue à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Agnès à 348 mètres
- Ecole maternelle à 388 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Goudoux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Goudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Goudoux dans son marché local

Prix du 12 Rue des Goudoux par rapport à la voie

Sur Rue des Goudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 12 Rue des Goudoux se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Goudoux par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme

À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Goudoux se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 8.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Croix du Guet, 63530 Volvic(1,925 €)

Rue de la Mamout, 63530 Volvic(2,184 €)

Rue du Cratère, 63530 Volvic(2,035 €)

Place de la Croix du Guet, 63530 Volvic(1,774 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Goudoux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Goudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.