18 Rue des Goudoux, 63530 Volvic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

977 €

de 770 € à 1 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Goudoux, 63530 Volvic, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 27.05 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue des Goudoux, 63530 Volvic

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Volvic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Ecole d'architecture à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Rue à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Agnès à 371 mètres
- Ecole maternelle à 413 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Goudoux

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Goudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Goudoux dans son marché local

Prix du 18 Rue des Goudoux par rapport à la voie

Sur Rue des Goudoux, le prix moyen des appartements s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 18 Rue des Goudoux se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Goudoux par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme

À Volvic, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Goudoux se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Volvic et 55.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volvic a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 309 €/m² au premier semestre 2023.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Croix du Guet, 63530 Volvic(1,043 €)

Rue de la Mamout, 63530 Volvic(976 €)

Rue du Cratère, 63530 Volvic(977 €)

Place de la Croix du Guet, 63530 Volvic(977 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Goudoux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Goudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.