22 Rue des Goudoux, 63530 Volvic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 670 € à 2 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Goudoux, 63530 Volvic, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°24 et de 0.22 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1836,

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À propos du 22 Rue des Goudoux, 63530 Volvic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Ecole d'architecture à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Rue à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Agnès à 415 mètres
- Ecole maternelle à 467 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Goudoux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Goudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Goudoux dans son marché local

Prix du 22 Rue des Goudoux par rapport à la voie

Sur Rue des Goudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 22 Rue des Goudoux se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Goudoux par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme

À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Goudoux se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 21.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Croix du Guet, 63530 Volvic(1,925 €)

Rue de la Mamout, 63530 Volvic(2,184 €)

Rue du Cratère, 63530 Volvic(2,035 €)

Place de la Croix du Guet, 63530 Volvic(1,774 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Goudoux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Goudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.