22 Rue des Goudoux, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Goudoux, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 22 Rue des Goudoux, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rue à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 415 mètres
- - Ecole maternelle à 467 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Goudoux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Goudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Goudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Goudoux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Goudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Goudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Goudoux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Goudoux par rapport à la voie
Sur Rue des Goudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 22 Rue des Goudoux se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Goudoux par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Goudoux se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 43.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
