2 Rue du Bourg, 63530 Volvic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 350 € à 2 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Bourg, 63530 Volvic, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 2 Rue du Bourg, 63530 Volvic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Volvic.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulet Marcenat Ecole à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Moulet Marcenat à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bourg dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bourg par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 Rue du Bourg se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bourg par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme

À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourg se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Volvic et -10.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Encus, 63530 Volvic(1,792 €)

Place du Four, 63530 Volvic(1,669 €)

Impasse du Coudy, 63530 Volvic(1,571 €)

Route de la Coussedière, 63530 Volvic(1,935 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.