2 Rue du Cratère, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cratère, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Cratère, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Volvic.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rue à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 291 mètres
- - Ecole maternelle à 348 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 261 mètres
Ventes au 2 Rue du Cratère
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cratère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cratère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cratère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cratère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cratère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cratère dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cratère par rapport à la voie
Sur Rue du Cratère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Rue du Cratère se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cratère par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cratère se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Volvic et 9.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
