2 Rue du Goulet, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Goulet, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue du Goulet, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Volvic.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rue à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 368 mètres
- - Ecole maternelle à 392 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Goulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Goulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Goulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Goulet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Goulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Goulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Goulet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Goulet par rapport à la voie
Sur Rue du Goulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 2 Rue du Goulet se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Goulet par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Goulet se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 60.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
